[vc_row][vc_column][vc_column_text]Si tienes un inmueble que estás por alquilar y no sabes cómo hacer el contrato de arrendamiento ¡Guarda la calma! En este blog te diremos lo que debes considerar.
El contrato de arrendamiento nos sirve para establecer los derechos y obligaciones de las partes interesadas, de modo que los daños que puedan cometerse por cualquiera de las partes puedan arreglarse por la vía legal. Por ello debes estipular qué acciones les corresponde a cada parte
Recordemos que el arrendador es el propietario del inmueble y el arrendatario es la persona que lo va a rentar.
Dentro de las obligaciones del arrendador encontramos:
- Entregar el inmueble en buen estado
- Hacer todas las reparaciones necesarias durante el arrendamiento
- No hacer uso del inmueble salvo en reparaciones urgentes e indispensables
- Garantizar el uso o goce pacífico del arrendamiento por todo el tiempo que durase el contrato.
Por otra parte las obligaciones básicas del arrendatario son:
- Pagar el precio del arrendamiento en los términos convenidos.
- Hacer buen uso y cuidar del inmueble arrendado durante el tiempo que dure el contrato
- Hacerse cargo por los daños que provoque en el inmueble
Sin embargo no es tan sencillo como poner los puntos anteriores en una hoja de papel, debes ser muy específico con fechas, montos, personas, lugares y condiciones. Por ello siempre te recomendamos asesorarte de un experto en el tema. Y si crees que todo el proceso es muy difícil no es así. La solución es que contrates una póliza jurídica, ya que te ofrece la elaboración del contrato y el asesoramiento legal de expertos en todo el proceso de arrendamiento.
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