[vc_row][vc_column][vc_column_text]El mercado de bienes raíces es un sector que está creciendo mucho en México, por ello, es una de las opciones más atractivas para los inversionistas. Invertir en este mercado es una de las alternativas más factibles si se quieren tener rendimientos altos y generar ingresos a mediano o largo plazo. Y con la finalidad de orientarte para convertirte en un inversionista potencial, te compartimos lo que es un proyecto de inversión inmobiliaria y cómo puedes aprovecharlo para generar crecimiento económico.
Un proyecto de inversión es un plan que requiere de un aporte de capital para su ejecución. Este plan de inversión tiene como objetivo que se generen ganancias futuras a los involucrados.
Por esta razón, en un proyecto de inversión la planeación es evaluada minuciosamente para verificar que se pueda realizar económicamente y que, a la vez, sea viable en aspectos técnicos, ambientales, jurídicos y sociales.
Cada uno de estos aspectos es revisado con precaución debido a que cada uno será determinante para la ejecución del proyecto. En el sector inmobiliario, los proyectos de inversión también deben incluir un análisis de los retornos de inversión, así como la consideración de aspectos fiscales. De igual manera, conocer cuáles serán las repercusiones, tanto legales como comunitarias, que traerá el proyecto en el área donde se realice es una de las etapas que conforman lo que es un proyecto de inversión inmobiliaria.
4 razones para invertir en un proyecto inmobiliario
- Proteges tu dinero: al hacer inversiones en este sector, podrás asegurar tu dinero ante una crisis económica o la inestabilidad financiera que enfrenta el país. Al ser un activo tangible, este mantendrá o aumentará su valor en el mercado, siempre y cuando tenga una buena ubicación.
- Es un mercado estable: la demanda de vivienda es una constante, sobre todo en las ciudades, a medida que la población sigue creciendo. Una característica particular es que, a diferencia del mercado de acciones, tu inversión en bienes raíces será más estable y tendrá mayor proyección a futuro.
- Obtienes ingresos extras: existe una alta posibilidad de que tu inversión en este tipo de proyectos te genere ganancias a largo plazo. Además, también tienes la ventaja de que hay muchas oportunidades de negocio que tienen gran demanda. Estas pueden ser desde rentas vacacionales hasta espacios de coworking.
- Tienes un respaldo económico: con un proyecto de inversión inmobiliaria no solo podrás obtener ingresos extra, también harás crecer tu patrimonio y el de tu familia. Además de que podrías comenzar un ahorro que asegure tu jubilación.
Puntos clave para un proyecto de inversión inmobiliaria
- Elige una buena ubicación: la zona donde se establezca el proyecto no solo sea atractiva para ti, sino que también sea popular en una gran parte del mercado inmobiliario.
- Investiga cuál es la mejor opción: fundamental conocer el mercado inmobiliario local de esa región y saber qué es lo más demandado en la zona en bienes raíces.
- Contempla los planes de desarrollo: los proyectos que rodean el área donde se establecerá el proyecto inmobiliario pueden ser un factor a favor de la plusvalía.
- Verifica el estado del proyecto: Si ya se cuenta con construcción previa, verificar las condiciones en las que esta se encuentra. Asimismo, si sus condiciones son malas, deberás invertir en la reparación porque de lo contrario tendrías que hacer una disminución del precio de venta o renta final.
- Ten respaldo legal: Los contratos son la manera de darle formalidad a todos los proyectos inmobiliarios. Si el proyecto ha concluido y ahora estás buscando personas interesadas para ocupar el inmueble, todo deberá de tener formalidad legal.
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